2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
墨田区
96.3万円/㎡
前年比-3.1%
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セレナハイム隅田公園ビューステージ
東京都墨田区向島五丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩10分
2004年築 / 12階建 / 37戸 / SRC造
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5階 / 70.83㎡の場合
相場
7,520万円
106.2万円/㎡
5,590
6,876
8,163
9,450
AI査定結果
推定相場価格
7,520万円
106.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,876万円〜8,163万円
97.1万円/㎡〜115.2万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月15日
セレナハイム隅田公園ビューステージ
7,499万円（105.9万円/㎡）/ 5階 / 70.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は99.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 7,499万円 | 105.9万円 | 5階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/08 | 5,280万円 | 92.5万円 | 6階 | 57.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/08 | 7,680万円 | 108.4万円 | 12階 | 70.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/05 | 5,280万円 | 92.5万円 | 6階 | 57.06㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/14 | 7,980万円 | 112.7万円 | 12階 | 70.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/12 | 7,899万円 | 111.5万円 | 5階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/04 | 8,299万円 | 117.2万円 | 5階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 8,080万円 | 114.1万円 | 12階 | 70.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/05 | 4,980万円 | 87.3万円 | 11階 | 57.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 75.0万円 | 11階 | 57.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 4,600万円 | 80.6万円 | 11階 | 57.06㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は96.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | セレナハイム隅田公園ビューステージ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 7,499万円 | 105.9万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ザ・パームス向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 7,180万円 | 91.6万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2023/11/25 | コスモ錦糸町リベディア 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 6,280万円 | 90.4万円 | 69.47㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/15 | ウィング両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅4分 | 5,980万円 | 100.7万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/29 | アクサスフォート両国 墨田区緑二丁目 | 駅分 | 4,680万円 | 82.2万円 | 56.9㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/20 | クレストフォルム向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 6,299万円 | 81.4万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズステージ東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅8分 | 6,280万円 | 89.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2026/02/23 | リリーベル墨田リバーコースト 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 5,998万円 | 82.4万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/31 | ダイアパレス向島百花園 墨田区東向島四丁目 | 京成曳舟駅6分 | 5,694万円 | 80.4万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/16 | ジェイシティ墨田鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 6,490万円 | 91.2万円 | 71.16㎡ | 3LDK+ | 4階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/10 | コスモ向島百花園 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅8分 | 6,800万円 | 100.2万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランシティ向島オペアスコート 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅7分 | 6,480万円 | 83.4万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/12 | ライオンズ墨田アーバンマークス 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 7,480万円 | 104.5万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/14 | ファミール向島桜橋 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 7,690万円 | 112.2万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2026/01/15 | シャリエ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 6,300万円 | 112.3万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/13 | パークハウス向島言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 5,390万円 | 83.9万円 | 64.23㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/22 | モナークキャッスル両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 6,980万円 | 111.8万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/24 | グラーサ向島隅田公園 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 6,180万円 | 110.4万円 | 55.96㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/01 | ライオンズシティ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 9,680万円 | 124.1万円 | 78.01㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/18 | イニシア桜橋 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 6,600万円 | 93.1万円 | 70.87㎡ | 2S | 1階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/17 | THEパームス向島エアリィタワー 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅3分 | 7,180万円 | 91.6万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2026/03/05 | ハイホーム墨田百花園ブロードパーク 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅6分 | 7,580万円 | 105.0万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2025/08/10 | パークホームズ隅田桜橋 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 7,180万円 | 102.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | センチュリー鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 5,480万円 | 80.7万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/08 | ミオカステーロ押上シェーナ 墨田区向島三丁目 | 押上駅9分 | 6,780万円 | 99.1万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、墨田区では3.1%下落しています。
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